行業(yè)外因

    一、房地產(chǎn)行業(yè)疲軟

    家居是房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)的各種變動會直接影響到家居行業(yè)。2007年樓市的火熱給家居業(yè)帶來了很大的商機，并使其得到快速發(fā)展，而進入2008年，樓市“拐點”的出現(xiàn)，作為其下游產(chǎn)業(yè)的家居業(yè)自然受到“牽連”。今年，國家對大中型城市的房價進行了宏觀調(diào)控，在深圳、廣州、北京、上海等一些大城市，受房價下跌影響，欲購房者遲遲處于觀望狀態(tài)，使交房率連續(xù)下降，房子賣不出去，又何談后續(xù)消費？

    有數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年上半年深圳新房成交是156萬平方米，如果下半年還維持上半年的水平，全年成交量將只有300萬平方米出頭，這一數(shù)據(jù)已經(jīng)倒退到1997年的水平，此前，2007年是有700多萬平方米，2006年則是900萬平方米。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，7月份比去年同期下降近6成，創(chuàng)下年內(nèi)最大跌幅。上海7月新房成交量下滑三成，導(dǎo)致一半的新房滯銷。這些大城市的房地產(chǎn)行業(yè)處于低迷，自然牽連到家居的各大賣場的銷量，使家居的整個行業(yè)處于不溫不火的狀態(tài)。

    二、股市遇冷階段

    今年以來A股市場的持續(xù)性下跌，導(dǎo)致申萬所有行業(yè)回報率全部為負(fù)值。其中有色金屬、交運設(shè)備和房地產(chǎn)板塊分別下跌了58.24%、56.94%和52.91%，成為今年以來跌幅居前的三大行業(yè)板塊，由此中國股市跌幅成為全球第一。德意志銀行對642名個人投資者進行了調(diào)查，在過去的6個月他們因股票投資蒙受的損失占其年收入的76%。這一現(xiàn)象，勢必影響到部分人群的消費。而業(yè)內(nèi)人士表示，有能力投資的人如果裝修，對家居產(chǎn)業(yè)的人均貢獻力通常都會在10萬元以上。

    因為股市套牢了不少家居行業(yè)的主流消費群體，所以裝修裝飾業(yè)自然受到了很大的影響，抑制了家居行業(yè)的向前發(fā)展的步伐。

    三、油價上漲時期

    今年國家發(fā)展改革委發(fā)出通知，自6月20日起將汽油、柴油價格每噸提高1000元，航空煤油價格每噸提高1500元。汽油和柴油的全國平均零售基準(zhǔn)價分別由每噸5980元和5520元調(diào)整為6980元和6520元；上浮8%后的全國平均零售價分別為每噸7540元和7040元；折合每升約分別提高0.8元和0.92元。航空煤油出廠價格由每噸5950元調(diào)整為7450元。同時并通知自7月1日起，將全國銷售電價平均每千瓦時提高2.5分錢。

    有人問，油價的上漲對家居行業(yè)能有多大的影響？從表面上看，兩者之間的關(guān)系似乎不是很明顯，其實它們內(nèi)在的聯(lián)系是很緊密的。油價上漲路跌直接影響到的是涂料、地板和陶瓷行業(yè)的成本問題，而這些正是家居行業(yè)的原材料。為基礎(chǔ)能源，成品油價格的上漲，使得本已飽受成本壓力、原料漲價等國內(nèi)外市場多重因素困擾的家居業(yè)、建材業(yè)雪上加霜，利潤空間進一步壓縮。

    如果國際原油價格繼續(xù)上漲，或者保持現(xiàn)在的高位狀態(tài)，而國內(nèi)油價長期保持低價顯然也是不可能的。如何應(yīng)對油價的上漲，企業(yè)有何應(yīng)對措施？老總們給出的答案大同小異。匯麗陳治華說：“針對成本的攀升，除了企業(yè)內(nèi)部消化，通過科技創(chuàng)新開發(fā)新產(chǎn)品，尋找新的增長點和市場空間，別無二法�！�