好了，要簽合同了。大功告成了？ 等等...

　　別忘了你怎么進(jìn)來(lái)的。是因?yàn)橛腥顺鰜?lái)，你才進(jìn)得去。商場(chǎng)寸土寸金，一個(gè)蘿卜一個(gè)坑。這么好的商場(chǎng)進(jìn)都進(jìn)了，干嘛出來(lái)？當(dāng)初能進(jìn)，說(shuō)明產(chǎn)品各個(gè)方面都差不到哪去。

　　有句家鄉(xiāng)的俏皮話：皮褲套棉褲，必定有緣故。不是棉褲薄，就是皮褲沒(méi)有毛。那就說(shuō)說(shuō)進(jìn)不去商場(chǎng)的緣故。

　　定位不準(zhǔn)。

　　一個(gè)高端牌子去談一個(gè)跑大貨的商場(chǎng)，好得了嗎？客層不同，看著人流量很大，少有你的目標(biāo)顧客。淑女屋的產(chǎn)品夠好吧？早期的更好，不止是精品，有的簡(jiǎn)直就是藝術(shù)品！東門客流夠大吧，誰(shuí)敢說(shuō)茂業(yè)不是國(guó)內(nèi)一線商場(chǎng)？一個(gè)月幾千塊銷售。怪誰(shuí)呢？

　　商場(chǎng)沒(méi)有好壞，只有適合與否�？蛦蝺r(jià)，主推產(chǎn)品風(fēng)格定位都要接近才適合。

　　合同沒(méi)簽好。

　　合同有幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：

　　位置：一個(gè)正邊柜和一個(gè)相同面積而又偏僻的島柜業(yè)績(jī)會(huì)相差N多倍，高端品牌尤甚。

　　保底：出來(lái)的牌子大都是被保死的。談判者專業(yè)水平有限，對(duì)行情缺乏了解，不會(huì)談，或者不敢談。當(dāng)然也有政策因素。水至清則無(wú)魚。你看那些大牌風(fēng)光，他們付出的辛苦又有誰(shuí)知？

　　扣點(diǎn)，費(fèi)用：彈性很大。哪些可談，哪些不可談，談到什么程度為合理。那就看你的專業(yè)水準(zhǔn)了。你不談，人家把你當(dāng)棒槌。你會(huì)談，不但能為企業(yè)爭(zhēng)取更多實(shí)在的利益，采購(gòu)還會(huì)高看你一眼。一個(gè)看你不起的人，你對(duì)他再好，他會(huì)把你當(dāng)朋友嗎？

　　賬期:有的商場(chǎng)效益蠻好，可是跨領(lǐng)域經(jīng)營(yíng)，小心壓你的款。賣得越好，壓得越多哦。

　　其他方面可以忽略，很多商場(chǎng)合同都是大律師行做的，充分維護(hù)甲方的利益，絕無(wú)任何紕漏。看看你給加盟商的合同，都一樣，對(duì)吧？

　　合作起來(lái)就容易多啦，大場(chǎng)的采購(gòu)不但專業(yè)，更加敬業(yè)。有時(shí)你自己專柜的事情他們還早知道，而且旁觀者清。多聽(tīng)聽(tīng)他們的意見(jiàn)就是了。溝通也是生產(chǎn)力嘛。

　　商場(chǎng)一般會(huì)有幾類牌子：做形象的，一般是國(guó)際一二線的牌子；跑量的，如富士，羅萊等國(guó)內(nèi)牌子，任務(wù)總要完成嘛；有特色，有獨(dú)特賣點(diǎn)，值得培養(yǎng)的新品牌；關(guān)系戶的；自己排排看，可以歸到哪一類？

　　再有，思路之一：直營(yíng)帶加盟；一般做直營(yíng)應(yīng)在一線城市，只做一兩個(gè)終端既不能覆蓋所有商圈，影響力不夠，也不經(jīng)濟(jì)，做到5個(gè)以上，營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)用就可以攤下來(lái)了。形象，流水，利潤(rùn)三者兼具，定位一致的商場(chǎng)是最佳選擇。代理商比例高的商場(chǎng)，合作起來(lái)更是萬(wàn)無(wú)一失！

　　直營(yíng)店做好了，形象和效益做出來(lái)了。還怕沒(méi)人上門合作？以前在北京合作了幾個(gè)好店，遠(yuǎn)到黑龍江都有商家來(lái)談合作，不到一年，有30來(lái)家，還可以吧？

　　思路之二：直營(yíng)轉(zhuǎn)加盟；如果有合適的代理商，直營(yíng)也可以轉(zhuǎn)出去嘛�？系禄�的模式大家都知道哈。業(yè)績(jī)，效益，一切都明擺著，這個(gè)態(tài)度對(duì)合作方夠負(fù)責(zé)吧？這才是做生意的正道。有的企業(yè)告訴加盟商，你在二級(jí)市場(chǎng)開個(gè)150平米的專賣店，一年銷售100萬(wàn)，成本，費(fèi)用，租金，工資等等提前算得一清二楚。很專業(yè)的樣子。可是你咋知道一定能賣那么多？賣不出你管嗎？你要不管，信用何在？！我聽(tīng)到過(guò)加盟商的哭聲。出去打工十幾年，存了一點(diǎn)血汗錢。做了加盟才知道，老板好挺不好當(dāng)！每天一睜眼幾百上千塊的房租水電工資，廠家的業(yè)務(wù)除了問(wèn)定不訂貨，再無(wú)只言片語(yǔ)�？蓱z啊…。

　　這年月，只有好產(chǎn)品，沒(méi)有好通路是不行的。都有了，沒(méi)有好人做，還是不行的。

　　加盟是好啊，俺雖然愚笨，好處也能說(shuō)出一籮筐。但俺也明白一個(gè)道理，兩個(gè)人合伙做生意，如果一個(gè)人穩(wěn)賺，另一個(gè)賠錢，這生意長(zhǎng)得了嗎？有的品牌自己的直營(yíng)終端，還沒(méi)做到盈利，就去發(fā)展加盟商。加盟商是人不是神��！他沒(méi)企業(yè)那么多的資源和專業(yè)人才，你用成本價(jià)核算都賺不到錢，他先被你斬了個(gè)對(duì)番，他可怎么辦��？

　　俺是個(gè)鄉(xiāng)下粗人，想法簡(jiǎn)單，沒(méi)啥高度。想到哪就寫到哪。寫得不對(duì)的地方，請(qǐng)各位方家批評(píng)指正！如果還能對(duì)哪個(gè)牌子有點(diǎn)啟發(fā)幫助，算是俺們的緣分吧。

　　榴蓮，一種熱帶水果。很多人聞到它的味道，看到它的樣子就遠(yuǎn)遠(yuǎn)地跑開了。吃過(guò)的人說(shuō)它的味道其實(shí)很美，還很補(bǔ)哦...(