據(jù)悉，無(wú)論是家紡、家電等行業(yè)的上市，在消費(fèi)者看來(lái)，一定是優(yōu)秀品牌的選擇。富安娜家紡和金盛家居在2010年伊始的遭遇可謂是冰火兩重天。

　　2009年12月31日，富安娜于深圳證券交易所中小板正式掛牌上市。緊接著，據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道，已經(jīng)籌備3年之久的金盛家居上市計(jì)劃嚴(yán)重受挫。雖然上市一個(gè)成功，一個(gè)受挫，但受金融危機(jī)影響沉寂了近2年的家居企業(yè)上市潮或?qū)⒅匦孪破稹?/P>

　　據(jù)調(diào)查，家居行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模超過(guò)萬(wàn)億，大大小小的企業(yè)超過(guò)5萬(wàn)余家，但上市企業(yè)屈指可數(shù)。目前可以寬泛定義屬于家居板塊的上市公司僅有美克股份、宜化木業(yè)、吉林森工、羅萊家紡、富安娜家紡等不足10家。因此，家居企業(yè)的資本市場(chǎng)之路有著巨大的想象空間。

　　上市對(duì)于家居企業(yè)來(lái)講有著巨大的誘惑。在家居行業(yè)，行業(yè)集中度不高是不爭(zhēng)的事實(shí)，行業(yè)分散與企業(yè)眾多讓各中企業(yè)難以通過(guò)市場(chǎng)拓展短期內(nèi)成為絕對(duì)的龍頭，而通過(guò)資本之手就成為了最為快速的捷徑。

　　如果把富安娜上市的一組數(shù)據(jù)拿出來(lái)與家居行業(yè)最大的零售企業(yè)紅星美凱龍做一番比較會(huì)令人驚訝。據(jù)公開(kāi)資料顯示，富安娜公開(kāi)發(fā)行2600萬(wàn)股，發(fā)行價(jià)為每股30元，實(shí)際募資7.8億元。盡管盤子不大，在富安娜新股申購(gòu)期間，卻有225個(gè)機(jī)構(gòu)賬戶扎堆，網(wǎng)下凍結(jié)資金達(dá)到了293.22億。而據(jù)紅星美凱龍對(duì)外的公布的數(shù)字顯示，目前紅星美凱龍全國(guó)門店超過(guò)50家，市場(chǎng)銷售額超過(guò)300億。如果單從企業(yè)體量相比，富安娜和紅星美凱龍絕對(duì)不是一個(gè)重量級(jí)，但是通過(guò)資本市場(chǎng)的推手，富安娜的規(guī)模和影響力卻可以比肩紅星美凱龍。

　　據(jù)了解，富安娜上市所募集的資金將主要用于直營(yíng)網(wǎng)絡(luò)體系的建設(shè)，以及龍華家紡生產(chǎn)基地二期建設(shè)項(xiàng)目和常熟富安娜公司家紡生產(chǎn)基地三期的建設(shè)。富安娜j家紡董事長(zhǎng)林國(guó)芳表示，在家紡、家居市場(chǎng)處于“春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期”的背景下，企業(yè)的拓展空間相當(dāng)巨大。對(duì)此，廣東省家用紡織品行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副秘書長(zhǎng)蕭健承認(rèn)為，借助資本的力量擴(kuò)充銷售渠道和提升生產(chǎn)、設(shè)計(jì)等，將會(huì)讓富安娜拉大與中低檔家紡的距離。

　　“上市一定是大型連鎖家居流通企業(yè)，以及優(yōu)秀品牌廠商的重要選擇�！痹跇I(yè)內(nèi)人士看來(lái)，家居建材流通行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模大于家電行業(yè)，蘇寧與國(guó)美都走的是資本市場(chǎng)擴(kuò)張之路，家居流通企業(yè)也必然會(huì)跟隨。目前，包括紅星美凱龍、金盛家居、香江家居在內(nèi)的大型流通連鎖企業(yè)背后都有著強(qiáng)大的資本推手。另?yè)?jù)意風(fēng)溫世權(quán)溫世權(quán)透露，意風(fēng)準(zhǔn)備在3年內(nèi)上市，而早在兩年之前就已經(jīng)開(kāi)始了秘密的上市準(zhǔn)備工作。

　　最近，北京多個(gè)家具、地板的品牌老總私下向記者透露，都有把企業(yè)做上市的計(jì)劃，想把企業(yè)的成果與企業(yè)員工一同分享。而隨著金融市場(chǎng)的發(fā)展，A股、創(chuàng)業(yè)板、港股、美股都讓家居企業(yè)的上市道路變得愈發(fā)寬闊。據(jù)調(diào)查，在金融危機(jī)爆發(fā)之前就已經(jīng)引入戰(zhàn)略投資的品牌家居企業(yè)有紅星美凱龍、安信偉光、新四合木業(yè)、大自然地板、科寶博洛尼等，而這些企業(yè)相同的發(fā)展路徑最終無(wú)疑是盡快上市。

　　北上遇挫多地項(xiàng)目調(diào)整

　　起源于南京的金盛集團(tuán)最初一直在上海、江蘇等長(zhǎng)三角地區(qū)建立家居連鎖賣場(chǎng)，2008年起，集團(tuán)旗下企業(yè)金盛家居宣布進(jìn)軍北京家居市場(chǎng)。

　　按照金盛當(dāng)時(shí)對(duì)外的宣傳顯示，金盛家居已經(jīng)在北京奧北商圈連續(xù)簽約兩個(gè)家居商業(yè)項(xiàng)目，其中奧運(yùn)村店專營(yíng)高檔家具產(chǎn)品，預(yù)計(jì)2008年10月份開(kāi)業(yè)；朝來(lái)店位于北京市朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)，營(yíng)業(yè)面積10萬(wàn)平方米，專營(yíng)建材與家具，預(yù)計(jì)將于2008年底開(kāi)業(yè)。但受金融危機(jī)的影響，上述北京兩個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)時(shí)間變得“遙遙無(wú)期”。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，由于前期招商不力，金盛已撤離北京。

　　“北京項(xiàng)目我們還在推進(jìn)的過(guò)程中，只是發(fā)展的速度并沒(méi)有我們預(yù)期的那么快�！苯鹗⒎矫�1月7日在回復(fù)記者采訪時(shí)如是說(shuō)。而據(jù)金盛集團(tuán)上述離職高管介紹，金盛在長(zhǎng)三角的多個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)停工。由于未能如期開(kāi)業(yè)，金盛前期投入的資金也未能收回，“資金周轉(zhuǎn)成了問(wèn)題�！�

　　籌備多年上市“無(wú)期”？

　　金盛集團(tuán)董事長(zhǎng)王華曾在多個(gè)公開(kāi)場(chǎng)合提到過(guò)好幾個(gè)上市的時(shí)間表——“奧運(yùn)會(huì)之前”、“2008年年底”、“2009年上半年”。

　　事實(shí)上，從2004年6月開(kāi)始，金盛集團(tuán)就已經(jīng)在運(yùn)作組建股份公司。當(dāng)年年底，股份公司獲得南京市體改委的批準(zhǔn)；2007年，上市私募重組和引進(jìn)戰(zhàn)略合伙人已經(jīng)完成，并向香港聯(lián)交所遞交申請(qǐng)，當(dāng)時(shí)金盛集團(tuán)和保薦人都有信心在遞交申請(qǐng)后的兩個(gè)月順利掛牌。

　　金盛一分公司高層人士在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時(shí)表示，“從長(zhǎng)期來(lái)看，擴(kuò)張是為了公司的發(fā)展；短期來(lái)看，擴(kuò)張是為了提供必要的上市條件�！睆�2007年開(kāi)始，金盛在華東、華中地區(qū)“跑馬圈地”。按照金盛的計(jì)劃，2008年的開(kāi)店數(shù)量為10~15家，相當(dāng)于前面12年的開(kāi)店總和。

　　為了減少開(kāi)店成本，金盛改變了過(guò)去買地-建廣場(chǎng)-招商-運(yùn)營(yíng)的模式，通過(guò)租賃商業(yè)物業(yè)和同業(yè)并購(gòu)的方式換取更快的發(fā)展速度。

　　新聞?dòng)^察

　　家居連鎖業(yè)出路陷入迷茫

　　全球最大的家居零售商家得寶從2009年上半年開(kāi)始陸續(xù)關(guān)閉經(jīng)營(yíng)不善的門店；而歐洲最大的家居零售商百安居也在去年“壯士斷腕”，關(guān)閉20多家門店，并對(duì)十余家門店進(jìn)行調(diào)整。在這樣的背景下，國(guó)內(nèi)家居零售巨頭紅星美凱龍、金盛家居卻還在“跑馬圈地”，他們的一致目標(biāo)是上市，而推動(dòng)他們擴(kuò)張的動(dòng)力是“低成本、高速度”。

　　值得一提的是，在有限的資本條件下，紅星美凱龍和金盛家居都選擇了以“二房東”的方式進(jìn)行擴(kuò)張，在其他中小型家居賣場(chǎng)紛紛降租金“拉攏”供應(yīng)商的時(shí)候，兩大巨頭每年的租金還在持續(xù)上漲，部分供應(yīng)商被迫撤場(chǎng)，新招商項(xiàng)目則面臨尷尬局面。

　　除此之外，在金融危機(jī)下，看重消費(fèi)者“實(shí)用”心理的網(wǎng)上家居建材超市則開(kāi)始占領(lǐng)大賣場(chǎng)的“陣地”：曲美家具進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)直銷；成立5年的上海團(tuán)購(gòu)網(wǎng)宣布2009年平臺(tái)交易額超過(guò)30億元；憑著“同類產(chǎn)品價(jià)格僅是大賣場(chǎng)四成”的優(yōu)勢(shì)，優(yōu)可屋宣布上線……

　　一直被外界視為“暴利”的家居連鎖業(yè)又將有怎樣的變局，我們將拭目以待。

　　以股權(quán)作抵押多地融資

　　在此之前，金盛集團(tuán)高層曾對(duì)外公開(kāi)表示，金盛計(jì)劃在香港上市之后融資50億元。

　　在未能從資本市場(chǎng)成功融資的情況下，為了實(shí)現(xiàn)在各地的擴(kuò)張，金盛家居不得不通過(guò)外力實(shí)現(xiàn)融資計(jì)劃。

　　2009年11月，新安股份（600596，SH）發(fā)布公告稱，已與杭州工商信托有限公司合作，投資5000萬(wàn)元向南京金盛國(guó)際家居市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司發(fā)放為期半年的貸款。同時(shí)，金盛家居以其持有的南京金盛裝飾市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司33%的股權(quán)（截至2009年6月30日的權(quán)益價(jià)值約1.01億元）向杭州工信質(zhì)押，用于擔(dān)保金盛家居在《借款合同》項(xiàng)下義務(wù)的履行。此外，金盛家居的實(shí)際控制人王華及其配偶為金盛家居在《借款合同》項(xiàng)下的履行提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　在此之前的2008年1月，北大青鳥(niǎo)（08095，HK）宣布，其全資附屬公司開(kāi)曼發(fā)展同意向金盛香港提供最多1800萬(wàn)美元（約1.31億元人民幣）之融資，為期4個(gè)月，年利率為30厘。融資以金盛香港36%股權(quán)作抵押。公告顯示，上述融資主要供金盛香港用作支付及注資于南京建寧金盛市場(chǎng)管理公司之注冊(cè)資本未繳股款。

　　據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》觀察，從2009年12月份開(kāi)始，金盛家居開(kāi)始在武漢招聘融資專員，而金盛在當(dāng)?shù)氐牡诙�家門店也已在去年初開(kāi)業(yè)。