首先，不要有太高的期望值。它的第一定位是消費市場。安徽的家紡生產(chǎn)非常薄弱，它純粹是為消費服務(wù)的；第二定位是一個二級市場。在合肥搞這樣一個專業(yè)市場，不可能把產(chǎn)品賣到江西去或者賣到河南去，可能性很�。坏谌齻�定位是一個綜合市場。因為我們的市場是在廬陽區(qū)，周圍有很多的住宅，它應(yīng)該是一個批零兼營的市場，它的運行，應(yīng)該是凌晨搞批發(fā)的，白天搞零售。

　　其次，是關(guān)于它的價值評估。我講兩句話：第一句話，它具有較大的增值潛力，這是一定的。我們在抽號子預售的時候，市場非常受投資者的歡迎。從的經(jīng)營來講，趨于穩(wěn)健性經(jīng)營的，不可能爆發(fā)，堅持持續(xù)經(jīng)營，能夠有一定的贏利。第二句話，要增值關(guān)鍵還在于它的規(guī)劃和營運能力。順著這種規(guī)律趨勢，能不能異軍突起？開發(fā)商和營運商與各位的配合是非常關(guān)鍵的。第一在于商務(wù)功能的強化。批發(fā)市場和零售市場要做好，它的信息流、商流、人流、物流的快速有效的運行非常關(guān)鍵；第二在于配套。我們的二期和三期正在進行規(guī)劃，還有四百多畝的土地，我們考慮在合肥打造成一個有了家紡以后，又家裝跟家具這樣綜合的配套性市場。

　　第三，在于它的衍生功能。一是設(shè)計能力，假如我們把面料放在這里，消費者迅速舉出款式的要求，你有沒有即興的、像我們裁縫一樣的設(shè)計能力，這是非常關(guān)鍵的一個增值服務(wù)；二是時尚加工，如果這個專業(yè)市場辦得好，我們應(yīng)該在合肥郊區(qū)建立一個相當規(guī)模的時尚加工區(qū)，不搞紡織染色，但是我們可以把面料進來直接拿去做。這種衍生性功能的發(fā)展也是支撐這個市場增值的關(guān)鍵。

　　通過十四年的發(fā)展，華孚獲得了比較優(yōu)厚的綜合實力，積累了相當?shù)馁Y本優(yōu)勢。加上對安徽家紡市場以上的認識和分析，這是我們對“華孚·城隍廟商業(yè)廣場”充滿信心的基石。